一般的な戸建住宅を例に挙げて、設計の流れの概略を説明しております。
緑色の箇所は、用語解説があります。
| １．建築相談 | ・ お客様に設計条件・ご要望及び敷地の概要をお聞きします。 暮らしの確認シート 住まいの要望シート はこちらから |
| ２．調査と 計画案提出 |
・ 敷地条件・近隣の状況等を詳細に確認します。 ・ 行政の法規制、指導、諸手続き等の事前調査を行います。 ・ お客様の設計条件・要望に基づき、計画案を作成します。 |
| ３．基本計画 | ・ 計画案から打合せを重ね、スケッチ・簡易パース等により ご納得のいく空間づくりを目指します。 |
| ４．重要事項説明 設計監理契約 |
・ 基本計画が決定した時点で、建築士免許を提示し 重要事項の説明を行います。 ・ 重要事項の説明を行った後、 設計監理契約を交わし 設計監理料を決定します。 |
| ５．実施設計 | ・ 具体的な資料・カタログ等、及びショールームなどで実際の商品を ご覧いただき、実施図面を作成します。 ・ 図面でわかりにくいものは、スケッチ・簡易パース等により 空間イメージをつかんでいただきながら、実施図面を進めます。 |
| ６．工事見積り | ・ 実施図面完成後、工事会社（建設会社・工務店等）に 当社から見積りの依頼をします。 ・ 工事会社からの見積りが適正かどうかを査定します。 予算が合わない場合は、相談の上、設計仕様の調整や 工事範囲の縮小などの設計変更を行います。 |
| ７．工事請負契約 | ・ 発注する工事会社を決定し、工事請負契約を交わします。 この時点で設計業務が完了します。 |
| ８．確認申請 瑕疵保険 |
・ 行政に、確認申請（書類・図面による確認手続き）を提出します。 ・ 工事会社により、瑕疵保険の申し込みを行います。 |
| ９．工事着手 現場検査 |
・ 確認申請の審査が完了し、行政から「確認済証」が交付された 時点で工事を着工し、監理業務に入ります。 ・ 設計図との整合性を確認・使用材料の確認承認・施工内容の 確認等を行います。 ・ 工事工程に合わせて、現場でお客様と打合せを行い 建物の状態・使用材料・設備機器などの確認をし お客様のイメージに叶っているかを確認します。 工事の手順 はこちらから ・ 瑕疵保険の現場検査（工事中に２回）を行います。 |
| １０．完了検査 | ・ 行政による完了検査を行い、「検査済証」が交付されます。 |
| １１．工事完成 引渡し |
・ お客様とともに、設計事務所による検査を行います。 その時点で不良な点があれば、手直しを行います。 ・ 手直し工事完了後、建物の引渡しをします。 この時点で監理業務が完了します。 |